임대주택 청약 관련 사용자가 입력한 정보에 기초하여 사용자의 청약자격 유무, 배점 산출, 신청 가능한 모집공고, 경쟁률 예측 정보 등 임대주택 청약에 관련된 정보를 자동으로 표시해주는 임대주택 청약진단 서비스입니다.

(문제인식)
최근 수도권을 중심으로 한 집값의 상승, 임차인에게 유리한 각종 제도 등의 도입으로 인해, 안정적인 주거복지 정책으로 판단되고 있는 임대주택에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 임대주택은 영구임대주택, 국민임대주택, 장기전세주택, 행복주택, 공공임대주택 등 다양한 유형의 공공임대주택이 존재합니다. 그러나 다양한 유형의 공공임대주택만큼 복잡한 입주 자격요건이 존재하고, 자격요건을 만족하더라도 청약 경쟁률이 높기 때문에 임대주택이 필요한 계층이 실질적으로 당첨의 기회를 잡기 쉽지 않습니다. 또한 다양한 유형의 임대주택에 대한 청약 정보가 산재되어 있고, 모집공고 시기에 적시에 청약을 신청하기란 쉽지 않으며, 청약 배점을 일일이 계산하고 경쟁률을 파악하여 어떤 유형의 임대주택 및 입주 자격 유형이 나에게 유리한지 판단하기란 쉽지 않아 주거문제를 해결할 수 있는 기회를 놓치는 경우가 많이 있습니다.

(해결기술)
본 발명은 임대주택 청약진단 서비스 제공 방법 및 이를 위한 서버에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 사용자 맞춤 청약 정보를 제공할 수 있는 임대주택 청약진단 서비스 제공 방법 및 이를 위한 서버에 관한 것으로 임대주택 청약진단 서비스 사용자가 입력한 정보와 다양한 임대주택 공급사(LH, SH, GH, 지자체, 민간사업자 등)가 제공하는 정보(모집공고 및 단지 정보 등)에 기초하여 사용자의 청약자격 유무, 배점 산출, 신청 가능한 모집공고, 경쟁률 예측 정보 등 임대주택 청약에 관련된 정보를 자동으로 계산하고 보여줌으로써 서비스 사용자가 복잡한 임대주택 청약정보를 쉽고 빠르게 한 번에 파악할 수 있도록 하였습니다.

(기대효과)
본 서비스에 따르면, 임대주택의 공급사 별로 흩어져 있는 청약 정보를 한 번에 파악하도록 하고, 사용자가 입력한 정보에 기반하여 맞춤형 청약 정보를 제공할 수 있게 됩니다. 특히, 임대주택의 입주 자격유형 별 배점기준표를 제공하여, 사용자에게 유리한 임대유형 및 입주 자격유형으로 청약을 신청하도록 유도하고, 모집공고 별 공고 이력에 기반하여 경쟁률 예측 정보를 표시하여, 사용자가 경쟁률을 보다 객관적으로 예측하여 청약 신청을 할 수 있으므로, 청약 당첨 확률을 높일 수 있게 됩니다.